海南省防火保温建材有限公司膨胀珍珠岩深加

海南省**防火保温建材有限公司

膨胀珍珠岩深加工项目

可行性研究报告

二零XX年七月

珍珠岩产业在近半个世纪的发展历程中，无论是原材料，还是初加工产品，以及现在的深加工、高附加值产品，一直在生产、应用、再回收的过程中坚守产业的绿色梦想，与社会和国家发展理念相吻合的珍珠岩产业可以说是再次迎来了蓬勃发展的春天，将在我国的城镇化建设、基础建设开发、建筑防火保温等领域大有作为。在我国，珍珠岩节能新型材料如何在原有的基础上更好，更快的发展，在品种，质量，规格，系列等方面能够更加的适应我国建筑节能的发展需要，是我国珍珠岩行业所面临的光荣又艰巨的任务。

珍珠岩是一种火山喷发的酸性熔岩，经急剧冷却而成的玻璃质岩石，因其具有珍珠裂隙结构而得名。珍珠岩矿包括珍珠岩，黑曜岩和松脂岩，膨胀珍珠岩具有吸音性好，吸湿性小，抗冻性强的性能，因此被广泛用作建筑的保温隔音材料，也可以作为农业改良土壤，增加保墒能力的材料，此外在工业的铸造、酿造、过滤、洗涤等工艺中也可以作为辅助材料应用，珍珠岩原砂经细粉碎和超细粉碎，可用于橡塑制品、颜料、油漆、油墨、合成玻璃、隔热胶木及一些机械构件和设备中作填充料。珍珠岩经膨胀而成为一种轻质、多功能新型材料。具有表观密度轻、导热系数低、化学稳定性好、使用温度范围广、吸湿能力小，且无毒、无味、防火、吸音等特点，广泛应用于多种工业部门。

国内外珍珠岩矿占主导地位的用途是生产膨胀珍珠岩及其制品，我国的膨胀珍珠岩目前年产量已达万立方米以上，占我国保温材料年产量的50%左右，居世界第三位，是国内使用最为广泛的一类轻质保温材料。据有关部门统计，目前我国膨胀珍珠岩在市场上的应用比例为建筑工程约60%，热管道保温约30%，装饰材料约10%，据不完全统计，我国现有生产厂家多家(县以上)。珍珠岩产品的品种已发展到二十多种，目前已在建筑工程、冶金、电力、石油、化工、机械、煤炭、矿山、运输等工业部门越来越多的应用，膨胀珍珠岩曾被列为国家新技术推广重点项目之一。

目录

第一章总论　　1

1.1项目概要　　1

1.1.1项目名称　　1

1.1.2项目建设单位　　1

1.1.3项目建设性质　　1

1.1.4项目建设地点　　1

1.1.5项目负责人　　1

1.1.6项目投资规模　　1

1.1.7项目建设规模　　2

1.1.8项目资金来源　　2

1.1.9项目建设期限　　2

1.2项目承建单位介绍　　2

1.3编制依据　　2

1.4编制原则　　3

1.5研究范围　　4

1.6主要经济技术指标　　4

1.7综合评价　　5

第二章项目背景及必要性分析　　6

2.1项目提出背景　　6

2.2项目建设必要性分析　　8

2.2.1促进建筑节能化，满足绿色建筑需求的需要　　8

2.2.2顺应当前建筑保温材料快速发展的需要　　9

2.2.3推动珍珠岩深加工行业快速发展的需要　　10

2.2.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要　　11

2.2.5增加当地就业带动产业链发展的需要　　11

2.2.6带动当地经济快速发展的需要　　11

2.3项目建设的可行性　　12

2.3.1政策可行性　　12

2.3.2技术可行性　　13

2.3.3管理可行性　　13

2.3.4财务可行性　　13

2.4可行性分析结论　　14

第三章行业市场分析　　15

3.1珍珠岩材料国内外发展现状分析　　15

3.2我国珍珠岩应用领域及利用现状分析　　16

3.3我国珍珠岩行业发展方向分析　　20

3.4膨胀珍珠岩的应用及优势分析　　22

3.5市场分析结论　　24

第四章项目建设条件　　25

4.1地理位置选择　　25

4.2区域投资环境　　25

4.2.1区域地理位置　　25

4.2.2区域地形地貌条件　　26

4.2.3区域气候条件　　26

4.2.4区域交通条件　　26

4.2.5区域经济发展条件　　27

第五章总体建设方案　　28

5.1工程建设方案　　28

5.2工程管线布置方案　　28

5.2.1给排水　　28

5.2.2供电　　29

5.3辅助工程及其他工程方案　　31

第六章产品方案及技术方案　　32

6.1主要产品方案　　32

6.2产品标准　　32

6.3产品价格制定原则　　32

6.4产品生产规模确定　　32

6.5产品工艺流程　　33

第七章原料供应及设备选型　　34

7.1主要原材料供应　　34

7.2主要设备选型　　34

第八章节约能源方案　　35

8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范　　35

8.2建设项目能源消耗种类和数量分析　　35

8.2.1能源消耗种类　　35

8.2.2能源消耗数量分析　　35

8.3项目所在地能源供应状况分析　　36

8.4主要能耗指标及分析　　36

8.5节能措施和节能效果分析　　37

8.5.1工业节能　　37

8.5.2节水措施　　37

8.5.3企业节能管理　　38

8.6结论　　38

第九章环境保护与消防措施　　40

9.1设计依据及原则　　40

9.1.1环境保护设计依据　　40

9.1.2设计原则　　40

9.2建设地环境条件　　41

9.3项目生产对环境的影响及环保措施　　41

9.3.1项目生产过程产生的污染物　　41

9.3.2项目运营期环保措施　　41

9.4消防措施　　42

9.4.1设计依据　　42

9.4.2防范措施　　42

9.4.3消防管理　　44

9.4.4消防措施的预期效果　　44

第十章劳动安全卫生　　45

10.1编制依据　　45

10.2概况　　45

10.3劳动安全　　45

10.3.1工程消防　　45

10.3.2防火防爆设计　　46

10.3.3电力　　46

10.3.4防静电防雷措施　　46

10.4劳动卫生　　47

10.4.1防暑降温　　47

10.4.2卫生　　47

10.4.3照明　　47

10.4.4安全教育及防护　　47

第十一章企业组织机构与劳动定员　　48

11.1组织机构　　48

11.2劳动定员　　48

11.3人员培训　　48

11.4福利待遇　　49

第十二章项目实施规划　　50

12.1建设工期的规划　　50

12.2建设工期　　50

12.3实施进度安排　　50

第十三章投资估算与资金筹措　　51

13.1投资估算依据　　51

13.2建设投资估算　　51

13.3流动资金估算　　52

13.4资金筹措　　52

13.5项目投资总额　　52

13.6资金使用和管理　　54

第十四章财务及经济评价　　55

14.1总成本费用估算　　55

14.1.1基本数据的确立　　55

14.1.2产品成本　　56

14.1.3平均产品利润　　57

14.2财务评价　　57

14.2.1项目投资回收期　　57

14.2.2项目投资利润率　　58

14.2.3不确定性分析　　58

14.3综合效益评价结论　　61

第十五章风险分析及规避　　63

15.1项目风险因素　　63

15.1.1不可抗力因素风险　　63

15.1.2技术风险　　63

15.1.3市场风险　　63

15.1.4资金管理风险　　64

15.2风险规避对策　　64

15.2.1不可抗力因素风险规避对策　　64

15.2.2技术风险规避对策　　64

15.2.3市场风险规避对策　　64

15.2.4资金管理风险规避对策　　65

第十六章结论与建议　　66

16.1结论　　66

16.2建议　　66

附表　　67

附表1销售收入预测表　　67

附表2总成本表　　68

附表3外购原材料表　　69

附表4外购燃料及动力费表　　70

附表5工资及福利表　　71

附表6利润与利润分配表　　72

附表7固定资产折旧费用表　　73

附表8无形资产及递延资产摊销表　　74

附表9流动资金估算表　　75

附表10资产负债表　　76

附表11资本金现金流量表　　77

附表12财务计划现金流量表　　78

附表13项目投资现金量表　　80

附表14资金来源与运用表　　82

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

膨胀珍珠岩深加工项目

1.1.2项目建设单位

海南省**防火保温建材有限公司

1.1.3项目建设性质

新建

1.1.4项目建设地点

本次项目建设地址位于海南省澄迈县老城经济开发区南一环路南侧农贸公司厂房内

1.1.5项目负责人

报告编制人：杨刚--工程师

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为.00万元，其中，建设投资为.00万元（装修改造工程为30.00万元，设备及安装投资.00万元，其他费用为25.75万元，预备费9.25万元），铺底流动资金为50.00万元。

项目建成后，达产年可实现年产值.00万元，年均销售收入为.35万元，年均利润总额.57万元，年均净利润.18万元，年均上缴税金及附加为6.61万元，年均上缴增值税为60.06万元；投资利润率为30.71%，投资利税率44.05%，税后财务内部收益率23.50%，税后投资回收期(含建设期)为4.35年。

1.1.7项目建设规模

本项目总占地面积为.00平方米，场地为租赁，对现有厂房进行装修改造、设备购置安装工程完成后即可投入使用。

本项目主要生产产品为：珍珠岩保温颗粒系列产品，项目达产年设计生产能力为年产珍珠岩保温颗粒15万立方米。

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目工程建设从年8月至9月，建设工期共计2个月。

1.2项目承建单位介绍

略

1.3编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2.《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（-）》；

4.《轻工业发展规划（-年）》；

5.《中国建筑材料工业新兴产业发展纲要》；

6.《建材工业发展规划（－年）》；

7.《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》；

8.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

9.《工业可行性研究编制手册》；

10.《现代财务会计》；

11.《工业投资项目评价与决策》；

12.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；

13.国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

1.7综合评价

本项目重点研究“膨胀珍珠岩深加工项目”的设计与实施，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化膨胀珍珠岩生产及深加工基地，以满足当前市场的极大需求，并推动我国珍珠岩行业的快速发展。

本次项目的实施符合我国相关产业发展政策，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来很好的经济效益，还具有很强的社会效益。

所以，本项目建设十分必要，也切实可行。

本报告有中投信德杨刚工程师原创，请勿复制。更多案例模板参考或报告的定做详询杨刚本人。